VIVA HOME STAGING
¿QUIERES VENDER O ALQUILAR TU CASA?
Descubre como el Home Staging puede ayudarte a venderla en menos tiempo y por mejor precio
«No hay una segunda oportunidad para causar una buena primera impresión»
___ Oscar Wilde
¿Sabías que la decisión de compra se toma en los primeros 90 segundos de la visita al inmueble?. Las primeras impresiones son fundamentales en la comercialización de inmuebles.
Aquella casa que más llame la atención y más se visualicen viviendo en ella, más compradores interesados atraerá.
En menos tiempo
El 75% de los inmuebles tardan menos de 90 días en venderse después de realizar un trabajo de Home Staging y el 55% lo hacen antes de 40 días.
Por mejor precio
En el 60% de las viviendas con Home Staging suben el precio. Según datos de la encuesta de la Asociación de Home Staging de España AHSE.
Más compradores interesados
Por lo que vas a recibir más ofertas que te permitirá poder negociar teniendo el control .
CUIDAR LA IMAGEN HACE QUE VENDAS MEJOR
Si tu casa enamora al comprador, más valor va a tener para él y más dispuesto estará a pagar por su precio.
Mi trabajo consiste en ayudar a los propietarios a aumentar el valor de sus inmuebles y así obtener mayores beneficios.
¿Qué es lo que hace que un inmueble sea el elegido?
Elegirá aquel que más le guste, aquel en en el que mejor se haya sentido y más se haya imaginado viviendo allí.
Lourdes Ortún – VIVA Home Staging
EL HOME STAGING AUMENTA LA PERCEPCIÓN DE VALOR
El Home Staging vende la idea de estilo de vida, de confort y bienestar. Transmite emociones y convierte a la visita en una experiencia que no deja indiferente al comprador y permanece en su recuerdo.
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El Home Staging es para todo tipo de inmuebles. Escoge el SERVICIO que mejor se adapte a tu situación.
ASESORÍA
Un asesoramiento personalizado para que puedas realizar tu el cambio.
-ANALIZO los pisos de la zona, para saber como diferenciar el tuyo y destacarlo de la competencia.
-Determino las MEJORAS A REALIZAR sobre el estado del piso, es decir reparaciones y puesta a punto. En cuanto a la decoración, tanto si está amueblado como vacío te daré las directrices para conseguir un piso espacioso luminoso y actual. Ya que no es lo mismo que el piso esté vacío o amueblado, las acciones a realizar varían de un caso a otro.
-Te sugeriré que ELEMENTOS DECORATIVOS Y MOBILIARIO es interesante incorporar para resaltar el potencial del piso.
El objetivo es conseguir que el piso resulte luminoso y actual y espacioso. Para que cuando el comprador lo visite se enamore y se imagine viviendo en el enseguida.
Si te interesa este servicio:
FOTOGRAFÍA
-Realizo el reportaje completo de tu inmueble en venta con cámara reflex profesional y edición digital.
Hoy en día las fotografías de un inmueble son más importantes que nunca porque es la primera imagen que el comprador va a tener de tu casa. Si tienes unas fotos bien hechas y profesionales que muestren el potencial de tu casa, vas a destacar del resto de pisos y más compradores se van a fijar en el tuyo. Un buen reportaje se traduce en más visitas.
Si te interesa tener unas buenas fotos de tu inmueble:
HOME STAGING COMPLETO PARA VENTA
Con este servicio me encargo de preparar el inmueble para que salga a la venta y no deje indiferentes a los compradores.
-El analisis de las viviendas de la zona para ver como hacer destacar tu piso sobre ellas.
-Determino las mejoras necesarias de reparaciones, pintura o reformas sin obra. El comprador no pondrá objeciones para rebajar el precio.
-El trabajo de decoración para crear espacios cálidos luminosos y actuales que enamoren a los compradores que visitan el piso.
-El reportaje fotográfico para los portales inmobiliarios
Si te interesa que preparemos tu piso para la venta:
HOME STAGING APARTAMENTO TURÍSTICO
Si quieres que tu apartamento turístico no pase desapercibido y aumente su valor, preparar la decoración con Home Staging hará que le puedas sacar mayor rendimiento.
Tanto si tu inmueble está vacío como amueblado vemos como optimizar el efecto. Redistribución, actualización, potenciar la luz y los espacios. Crear un ambiente llamtaivo para los portales a la vez que funcional y confortable.
También realizamos el reportaje fotográfico.
HOME STAGING COMPLETO PARA ALQUILER
¿Quieres alquilar tu piso? con este servicio me encargo de prepararlo y decorarlo para que lo alquiles a un buen inquilino, de forma rápida y por un mejor precio.
-Análisis de la zona y del perfil de inquilino que buscamos.
-Acondicionarmiento del piso. Determino que mejoras hay que realizar para ponerlo a punto y que luzca como nuevo. Es el efecto rejuvenecimiento.
-Estudio de la decoración. Buscamos la funcionalidad y la calidez.
Si tu inmueble ya está amueblado vemos como optimizar el efecto. Redistribución, actualización, potenciar la luz y los espacios. Crear un ambiente acogedor y confortable.
Si el inmueble está vacío creamos una decoración desde cero, controlando el presupuesto, funcional, actual y acogedora.
-Reportaje fotográfico para los portales inmobiliarios.
Si te interesa que preparemos tu piso para alquiler:
ESTO DICEN NUESTROS CLIENTES
“Contacte con Lourdes con la idea de decorar y acondicionar una vivienda de obra nueva para destinarla al alquiler.
La verdad que no puedo estar mas contento. Lourdes se encargó de todo y no tuve que estar pendiente de absolutamente nada. Con un presupuesto ajustado hizo de la casa un espacio, bonito, acogedor y elegante, amen de su amabilidad y disposición. Yo no dudaría en contratar sus servicios. Una gran profesional. ”
“Nuestra experiencia con Lourdes y Viva Home Staging fue muy satisfactoria. Amuebló un adosado piloto en una promoción de viviendas en un residencial en primera línea de playa con mucho gusto y profesionalidad. Gracias a su ayuda pudimos vender con éxito los últimos inmuebles disponibles. La recomendaría sin dudarlo.
Muchas gracias por tu excelente trabajo, Lourdes. ”
Mira el efecto que produce el Home Staging
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Ponte en contacto y resolveremos las dudas que te surjan sobre tu caso en particular.
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